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法拍房有人报名了还会流拍吗
时间:2025-05-12 19:08:26
答案

不会

根据现在拍卖规则,只要有一人报名就不会流拍,一定能竞拍成功。司法拍卖房子拍卖不限制人数,只有一个人报名,也要进行拍卖。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。

法拍房最后的纠纷一般怎么处理
答案

法拍房最后的纠纷处理一般有以下几种方式

1.协商解决:如果双方当事人通过谈判可以协商达成解决纠纷的协议,可以通过一定的方式进行调解,比如通过调解委员会等机构,达成双方都能接受的协议。

2.诉讼解决:如果当事人无法通过协商达成一致意见,可以通过法律途径进行诉讼解决,让法院进行调解或者判决。

3.仲裁解决:如果当事人双方都同意使用仲裁方式解决纠纷,可以通过司法机构或者其他第三方机构进行仲裁解决。

4.其他方式解决:如果因特殊原因无法通过以上几种方式解决纠纷,当事人可以寻求其他途径进行解决,比如采用调解、协商等方式。

法拍房有违章建筑可以办理过户吗
答案

一般来说,法拍房具有违章建筑的情况下都是不能办理过户的。因为存在违章建筑会导致房屋存在不合法的问题,国家不允许卖房人以不合法的方式获取财产,所以对违法的房屋不进行过户。如果这种情况下办理过户,相当于买方违法接受了这个不合规的房屋,并可能陷入相关纠纷中。

如果您确实对该房产非常感兴趣,可以考虑以下操作

1. 先请律师进行房产调查,查明该房屋的违法原因和后续处理方案。

2. 与出售该房屋的人或房地产公司进行联系,了解清楚该房产的所有情况,包括违法部分的详细情况、相关证明文件等。

3. 申请相关部门处理违建部分,并在处理完成后再办理过户手续。如果房屋存在严重的违法建筑问题,您需要自费拆除所有的违法建筑,并重新按照规定建设

需要注意的是,如果您不是专业人士,对于房屋的法律问题还是不够了解的,所以一定要向相关机构进行咨询,避免出现因为此类问题引起的经济和法律上的困扰。

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