1 有升值空间2 因为北碚歇马地区是重庆市最具发展潜力的新城区之一，未来的城市规划和基础设施建设将会进一步完善，也将有更多的人选择在这里居住和工作，因此房价有望继续上涨。

3 此外，北碚歇马地区的房源相对较少，供需关系较为紧张，也是房价上涨的一个重要原因。

如果您想投资房产，北碚歇马地区是一个值得考虑的选择。

当然，投资房产需要谨慎考虑，建议您在购房前充分了解市场情况和房产政策，以减少投资风险。