测量方法不同。
装修公司量房面积指的是设计师测量你房屋的使用面积，这个面积包含了房屋的公摊面积、阳台面积、赠送面积等等。而套内实际面积指的是室内实际能使用的面积，不包含墙体、柱子等结构面积。
因为：装修公司算的是建筑面积。
1，房子面积有3种:
建筑面积、套内面积、套内使用面积按照房产测量规范和各省测绘细则,套内面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积。套内使用面积简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后,砖的总面积。
装修公司量房的面积是根据所用材料的整块面积折算的，他们不会考虑实际面积的。比如实际73平米的面积的房屋，需要用实际面积82平米的整板。他们会按照82平米整板的价格来给你计算。