1.自然灾害。因自然灾害导致合同不能履行的，应使当事人被免除责任。
2.政府行为。当事人在订立合同以后，政府当局颁发新政策、法律和行政措施而导致合同不能履行。
3.社会异常事件。一些偶发事件阻碍合同的履行，如罢工、骚乱等
在合同中，如果甲方要求乙方无条件交出某些东西，可以这样写：
"甲方有权要求乙方在合同规定的期限内，无条件交出以下相关物品：（具体物品列表）。乙方需确保所交物品的完整性和可用性，并确保其符合甲方的所有要求。如果乙方未能按时、按质交出物品，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。"
在合同履行过程中，甲方变更的情况会对双方的权利义务产生影响，因此需要经过另一方的同意并进行合同修订。否则，甲方擅自变更合同的行为可能构成违约，侵害乙方合法权益，导致法律纠纷产生。
因此，甲方在变更合同前需要慎重考虑，并尽早与乙方协商，制定合理的解决方案，以避免不必要的法律风险。