能买，但要看价钱是否和住宅一样价钱，和住宅一样就可以买，但是不能当公建用，做商业门点可能不行，因为住宅房不能商用。
可以买
因为住宅性质的门面房是符合房产法律法规的，没有法律禁止购买。
同时，门面房也有其独特的优势，一般来说位置优越，适合开店铺或者做办公室等商业用途。
但是需要注意的是门面房属于商业用途的房产，所以在购买过程中需要了解相关规定并与开发商或中介进行充分沟通。
另外，购买者还需要考虑门面房的质量、面积、位置等具体因素，以及周边的规划和发展情况，综合考虑后再作出决定。
通常情况下，住宅房是可以办理污水证的。污水证是证明房屋排水设施符合相关规定并已通过验收的证明文件，通常由当地政府或相关机构颁发。在办理污水证之前，需要准备相关的材料和证明，例如房屋所有权证明、房屋平面图、排水设施施工图纸等。同时，需要确保房屋排水设施符合当地的相关规定和标准，例如排水管道的管径、坡度、连接方式等。如果住宅房的排水设施不符合相关规定或未经验收，需要先进行整改或重新施工，并确保符合要求后再进行申请。