可能的好处和缺点：
好处：
1.较少噪音：相对于较低楼层，三楼可能受到的噪音干扰相对较少，如来自街道或地面上的交通噪音。
2.适中的高度：三楼通常不需要依赖电梯，走楼梯上下楼相对较方便。同时，在紧急情况下（如火灾），逃生也可能更容易。
3.较好的视野：三楼可能提供比低楼层更好的视野，可以欣赏到周围的景色和环境。
4.价格相对较低：在一些建筑物中，三楼的房价可能相对较低，对于预算有限的人来说是一个吸引点。
缺点：
5.采光问题：如果周围有较高的建筑物或树木，三楼可能会受到一定程度的采光影响。
6.隐私问题：三楼可能更容易被路人或周围环境观察到，对于注重隐私的人来说可能是一个考虑因素。
7.防虫问题：某些地区可能存在更多的蚊虫或其他昆虫，三楼可能更容易受到这些问题的影响。
8.视野受限：尽管相对于低楼层有较好的视野，但仍然可能受到周围建筑物的遮挡。
需要注意的是，以上只是一些常见的好处和缺点，实际情况可能因建筑物的具体位置、设计和环境等因素而有所不同。在选择楼层时，个人的偏好、需求和实际情况应该是决定性因素。如果对楼层选择有特定的要求或关注，最好在选择住房或办公空间之前，亲自视察和考虑各个方面的因素。
如果三楼烟道砸了，可以采取以下措施来补救：
1. 及时处理：首先要确保人员安全，将砸落的烟道残片清理干净，以免给其他人带来伤害。
2. 检查损坏程度：评估烟道砸落的程度和损坏的情况，确定是否能够继续使用或者需要进行修复。
3. 寻求专业帮助：如果烟道严重损坏，建议咨询专业承包商或建筑师，他们可以为您提供修复方案和指导。
4. 进行修复工作：按照专业人员的指导进行修复工作。这可能包括重新建造烟道、修复毁损部分或进行加固等。
5. 加强安全措施：为了避免类似事故再次发生，需要加强安全措施，如安装护栏、定期进行检查和维护等。
总而言之，及时处理、寻求专业帮助并进行修复工作是补救烟道砸落的关键措施。
建议安装防盗窗和防盗网，防盗窗可使用钢化玻璃或夹层玻璃，安装抗震支架和防护膜，抗击力强，可以有效防止砸窗子盗窃。
防盗网则是将窗户固定在一起，防止入室盗窃，同时也可以起到遮蔽阳光的作用。此外，建议加装门磁、窗磁等智能安防设备，及时监控并报警，以确保安全。最好在空闲时间多留意小区的安全及陌生进出人员，避免人为疏忽导致的失窃。