1 违约行为是不合适的。
2 因为土地转让合同是双方当事人约定达成的合同，一方未按约定履行义务，就构成了违约。
未到期违约的后果有可能是需要承担违约金，支付违约金的数额要根据合同约定来确定。
3 如果遇到的情况，首先应当看一看合同中的违约条款，确定自己需要承担的赔偿和惩罚责任，然后再考虑遵循什么方式进行赔偿或者协商解决矛盾，最后遵守合同的约定，尽量避免违约行为的发生。
公司支付的土地评估费，具体得看土地评估之后是为了什么目的，不同的情况计入不同。
1、如果是跟别的企业买入土地时候支付的评估费，计入土地的成本，也就是无形资产中；
借：无形资产，
应交税费-应交增值税（进项税额），
2、如果是土地用于抵押贷款，计入当期的管理费用；
借：财务费用，
贷：银行存款等。
3、如果是抵押贷款专门用于在这块土地上建厂房，可以计入厂房的成本，计入在建工程；
借：在建工程，
贷：银行存款等。
4、其他用途的评估，一般计入当期的管理费用就可以。
借：管理费用，
贷：银行存款等。
1 应采取严厉措施查处土地违法案件。
2 因为土地是国家的生命线和资源财富，任意违法占地或非法转让土地会严重损害国家利益和公共利益。
为了保护土地资源，需要采取严厉措施查处土地违法案件，例如罚款、拆除、撤销批文等。
3 同时，为了预防土地违法行为的发生，应该加强土地管理，建立健全监管机制，完善土地法律法规，加大惩治力度，严格土地用途审批标准，提高监管和执法效力，从源头上预防土地违法行为。