第一次买房，要把自己对房子的要求，面积，户型，位置自己自己大概的预算等要素告诉中介，方便中介找到目标的房源提高效率。
这个很简单，你首先可以去房管部门咨询一下有关这方面的内容，然后可以去找你亲戚中熟悉这方面的人帮助你去对方洽谈。
首先去踩盘，根据自身实际选择合适的区域，提前了解开发商背景，户型特点，周围配套，待开盘时交认筹金，选择意向户型，交首付款（一次性付款的跳过），办理按揭，领取购房合同，等待交房。