1、性质不同：固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。不动产指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置，在移动后会影响其经济价值的物。
2、价值的变动方向不同：固定资产的价值通常会随着年份的增加减少，而不动产具有一定的保值性且可能会随着年份的增加发生增值。
3、涵盖范围不同：在会计业务中，固定资产涵盖了不动产和动产。
在进行定眼训练时，需要注意以下几点：
保持正确的姿势，身体保持静止，放松肌肉，避免过度疲劳或紧张。
尽量保持视线不离开目标，如果视线开始漂移，可以稍微调整头部或眼睛的位置，以重新聚焦。
练习结束后可以闭眼休息一会儿，缓解眼部疲劳。
定着物即固定资产，指为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的、使用年限超过一年、单位价值较高的资产；不动产一般是指房屋建筑物以及不可分割的附着物，包含在固定资产中间。