签订租赁合同后通常具有法律效力，一般情况下，短时间内反悔不租无法单方面解除合同。但如果合同中包含解约条款或者有特殊情况（如房东违约等），您可能可以依据合同或相关法律法规进行协商解决。建议尽快与房东沟通，寻求妥善处理方式。
租房应当按照双方约定的时间与方式付房租，可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。
承租人应当按照约定支付租金，无正当理由未支付或者迟延支付租金的需要承担违约责任。大部分租客选择押一付二或者押一付三的方式。
在租店面时，需要问的问题包括租金及押金、租期时间、费用如何计算、装修标准、修缮责任、租赁范围、物业管理、停车位、安全保障等。
租赁商铺是一个长期的合作过程，需要注意细节问题，提前沟通并且明确合同条款，以避免可能的风险和纠纷。同时，租赁商铺的选择也需要注重地理位置、人流量、周边配套设施等因素。