购房明细的计算一般不需要计算器，只需要通过自己的实际情况就能算出要花费多少钱，如果是个人首次购买新建商品住房，则需要缴纳房子成交价1%的契税，此外，应该缴纳每平方米50元左右的公共维修基金，此外，在新房入住的时候，还需要缴纳物业费，采暖费等相关费用。
1如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在一年后办理购房提取，凭购房发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。
一般来说，有逾期的购房需要及时还清，避免逾期滞纳金和罚息的产生，同时也需要尽早联系相关部门，了解解决问题的具体方案。
如果购房者有困难，也可以向相关部门申请缓缴或分期还款等措施，以帮助解决购房逾期问题。