月付更为合适。

因为按月付房租可以使租客的资金流更加平稳，不会因为一次性付清房租而出现财务压力，同时方便管理和维护房屋出租合同关系。

而按季度或半年付带来的优惠通常并不显著，同时有可能因合同期内的房价波动而更增加租户的经济压力。

如果租户的经济能力和财务规划足够稳健，也可以选择年付，这样不仅能获得更多的优惠，还可以省去每月支付房租的麻烦。

但无论选择何种方式支付房租，都需要注意签订合同的法律效用和保障，如要求明确缴费期限、支付方式和注意事项等。