1、转按揭，通过买卖的方式把房子过户给自己可控的人，最好是自己的亲属或者是朋友，利率会降到最近的4.1来计算！
2、转经营贷，适用还款能力强，已经拿到房产证有营业执照的人办，最低可以把利率降到4%。
银行关联交易是指银行与他人之间进行的投资或借贷，其中银行可能像客户一样承担着债务或者是投资者。它在金融市场上是一种常见的结构，它允许银行将资金用于投资或借贷，而不会影响银行的基本职能。
关联交易的认定标准是：在资金、经营、购销等方面存在直接或者间接的控制关系;直接或者间接地同为第三者控制;在利益上具有相关联的其他关系。关联交易是公司运作中经常出现的而又易于发生不公平结果的交易。