正在还房贷的房子不可以过户，需要贷款人把贷款还清才能过户。还贷期间的商品房是不可以过户的，但可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人向原贷款银行要求延长贷款期限，将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人，而申请办理个人住房贷款变更借款期限、借款人或变更抵押物的贷款。
如果正在供贷的房子想要转让，首先要和银行进行沟通，并了解当前的抵押情况。如果还有贷款未还清，需要将贷款结清或者将贷款转移到新的买家。
接下来需要雇佣房产经纪人来协助房屋估价、设计销售计划以及展示房屋，最后就是与潜在买家进行谈判，签署协议，并完成过户的程序。在这个过程中需要注意合法合规，确保所有交易都在法律框架内进行。