首先，您需要确认抵押是否合法并核实拍卖时间和地点。如果抵押是非法的，您可以选择向相关部门投诉。如果您想要保住房屋，可以考虑与抵押方进行协商，比如赎回抵押物或者重新谈判抵押条件。
如果您已经失去了房屋，您可以选择维权，寻求法律援助或者相关机构的帮助。在任何情况下，保持冷静沉着，寻求专业意见，执行合法途径是解决问题的最佳途径。
首先，您需要确定抵押是因为卖方个人的原因还是因为房子本身有贷款未还。如果是前者，您可以尝试与卖方协商，让他们解除抵押并还清债务。如果是后者，则需要与银行或贷款机构协商解决问题。
其次，如果已经进入法院强制拍卖程序，您需要尽快了解相关法律程序，确保您的权益不受侵害。可以咨询律师或房屋交易中介了解具体情况并采取必要措施。最后，在未来购房时，可以通过查询房屋是否有抵押等信息来减少风险。