房产过户流程通常包括双方当事人到公证处签署过户协议、办理过户登记手续、缴纳印花税、办理房产证书等环节。
手续费包括公证费、过户登记费、印花税等，具体费用根据房屋价值和地区政策而定。一般来说，手续费约占房屋总价值的1-3%。另外，还需要支付中介费、评估费等其他费用。具体手续费用和流程可咨询当地房产交易中心或相关部门。
银行手续办完后会给客户出具房屋所有权证、他项权利证以及注销抵押登记申请书。带着以上材料到房地产管理中心抵押窗口进行手续办理,同时工作人员会给一张回执单,于两个工作日后带回执单和身份证原件领取产权证就可以了。
1. 根据最新的相关政策，2023年房产面积计算标准将有所调整。
2. 新标准将更加注重实际使用面积，同时还会考虑公共设施和共用部分的面积计算。
3. 除了建筑总面积和套内建筑面积外，新标准还会新增公摊面积和非套内使用面积的计算，这将更加准确地反映房产的实际使用情况。