是自己要付的钱！共有产权是国家和个人共同拥有产权的住房，也可以后期出租或者买卖。每平米的价钱，国家出一半，个人出一半。所以每平米的钱，是自己要付出的部分，基本上是市场价的一半左右，共有产权还是很合适的，特别适合经济实力一般的家庭，房子面积不大但是够住。
人才房申请条件没有统一标准，每个房源的申请对象以及条件都会有些不同，所以具体要看到时候的房源通告。
2、共有产权房申请人必须具有本市户籍(但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人)。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公租房轮候申请。
共有产权房和可售型人才房的三个区别
购房者的负担下降、有利于政府的去库存、利于开发商的资金支持、实现房子的循环和自由化利用、规范经济适用房和限价商品房制度并改善优化城市商品房供给结构、遏制房价上涨。通过共有产权的购房方式，使得购房者支付一部分钱就能解决住房问题，是由政府与个人共同出资购买，而且要比市场价要低，这样普通购房者的买房负担就会显著下降，而政府的去库存任务也能很好地完成，对于开发商而言，也有了继续开发的资金支持。