建行的利率是根据多个因素来计算的。首先，它考虑了市场利率，包括央行基准利率和同业拆借利率。其次，建行会考虑贷款的种类和期限，不同种类和期限的贷款可能有不同的利率。此外，建行还会考虑借款人的信用状况和还款能力，以及市场竞争情况。综合考虑这些因素，建行会制定出适当的利率水平。需要注意的是，建行的利率可能会根据市场情况和政策调整，因此可能会有一定的浮动。
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建设银行存量房利率下调的计算方法是根据原有利率和下调的幅度来计算。例如，原有利率为5%，下调幅度为0.25%，则新的利率为4.75%。
如果房贷总额为100万元，原有利率下每月还款额为约4821元，下调后每月还款额为约4772元，每月可节省约49元。需要注意的是，下调利率只针对已经贷款的存量房，对于新购房的房贷利率不受影响。
根据建设银行在9月25日起，在手机银行APP、“建行智慧个贷”小程序等渠道上线“二套转首套申请复核功能”，客户可点击“存量房贷利率调整”-“申请复核”，选择复核类型“首套、非首套认定结果”，上传申请认定为首套房贷的证明材料，填写联系方式等信息。提交成功后，建行将尽快复核确认，客户可通过“存量房贷利率调整”界面查询复核确认结果。因此，无法确定建行利率调整申请什么时候通过。如果您有关于利率调整或其他任何问题，请联系您的贷款经理或客服热线进行咨询和处理。