应该算二套房，因为办证在婚后，而另一方也已有房，那套是首套，这套是二套房，再想买房要卖掉一套才可以了。如果你在婚前办理不动产证，那就是首套房！
婚前购房一般不属于夫妻共同财产，不管婚前是全款还是贷款买的房子，只要房产证上写的是自己一个人的名字就是个人房产。不同的是，婚后配偶有帮助偿还贷款的话，离婚的时候应该偿还配偶之前所还的房贷。但结婚前买的房子，结婚的时候主动加上了配偶的名字就是共同财产了。
算二套房，因为家庭是一体，另一方的房子属于婚前财产，却也是家庭的第一套房子，你的算第二套。如果你不动产证办在婚前，你的房子也是第一套房子，也是婚前财产！