买房需要交的额外费用可能包括以下几项：1. 印花税：根据不同省市的规定，房屋买卖需要交纳一定比例的印花税。
2. 不动产登记费：买卖双方需要缴纳房屋的不动产登记费用。
3. 贷款手续费：如果需要贷款买房，还需要缴纳贷款手续费用。
4. 中介费用：如果通过中介进行交易，买卖双方需要支付中介费用。
5. 律师费：选择律师办理买卖手续，还需要支付律师费用。
6. 资产评估费：如果按揭贷款，银行要对房屋进行评估，评估费用需要自行承担。
7. 水电气燃气费：新房屋交付前的水电气燃气费用需要自行承担。
8. 装修费：新房需要装修，装修费用需要自行承担。
以上费用因地区、房价等因素可能有所不同。
1、选房和现场看房都要实地观察。可以在网上或者实地去寻找合适的房源，查看房源的交通条件、周围设施，未来前景等。选择合适自己的房源，然后确定最满意的一个。如果是二手房，还需要到现场确认房子有没有墙面开裂、漏水等问题。
2、缴纳定金。确定了房源和相关证件之后，可以和买房协商缴纳一定的金额当做定金。交定金可以有效保障双方的权益，避免有一方临时变卦。交完定金之后，就可以着手签合同了。
3、签订购房合同。买卖双方约定时间，签订购房买卖合同。合同的每一条细则都要看清楚，尤其是价格、交房时间、面积等。
4、缴纳首付。签订完合同之后，就要缴纳之前协商好的首付款。
5、办理房贷。如果是全款买房可以跳过这一步，但是大部分人买房都是贷款买房。缴纳完首付之后，就可以向银行申请贷款，办理相关抵押手续。向开发商买新楼盘的话，一般贷款都会有销售顾问帮忙办理，只需要提供相关证明就可以。
6、房屋备案。把购房合同提交给当地的房管局进行备案，备案后的房子更加安全有保障。
7、办理不动产权证。等房贷通过之后，就可以办理不动产证。这一步非常重要，就是把房屋所有权和土地使用权登记到自己名下，之后办理完不动产证，房子才真正归属自己所有。
8、验房。到了交房日期，需要过去验收新房。主要看看墙壁、层高、地平、门窗等等，看看有没有存在问题。如果有问题可以让卖方维修，全部过关再签字收房。
9、交房。验房都通过之后，就是交房了。收房的时候要确认小区电子门卡、房门钥匙、相关资料都没有都到期。交房的时候就要开始缴纳物业费。