有担保应该是有登记的抵押的意思，交易中心过户，非按揭贷款的抵押，一律不得直接过户，必须卖家注销抵押才行，即便中介公司挂牌有抵押房子，也是要注销抵押后再办理过户的，但是按揭贷款的抵押可以直接过户，前提是全额资金监管，买家卖家都能确保安全。
有两个区别。
一是有无风险的区别。房子有抵押，如果是拖欠债务，房子就会有被债权人拍卖的风险，无抵押的房子则没有。
二是，交易的主动权的区别。有抵押的房子不能交易，无抵押的可以交易。
有房产证和没房产证的最大区别为产权不同,其中有房产证的房屋一般为大产权房,产权年限为70年、50年、40年,而没有房产证的房屋为小产权房,房屋产权归集体所有,个人没有实际使用权,不能抵押贷款或上市交易。