申请人委托扣划还贷方式分为按月委托扣划还贷和按次委托扣划还贷。
（一）按月委托扣划还贷是指公积金中心依据委托人签订的《按月委托扣划住房公积金偿还公积金贷款授权书》，扣划其住房公积金账户资金，按月偿还其公积金贷款本息。
（二）按次委托扣划还贷是指公积金中心依据委托人的申请，实时扣划其住房公积金账户资金偿还公积金贷款本息，包括偿还当前应还未还本息、提前部分还款和提前结清还款。
如果需要将武汉公积金转商贷并办理房产证，建议提前至少1个月开始办理，以便留有充足的时间来处理各项手续和文件。具体时间还需根据不同情况而定，例如是否需要进行房产评估、银行审核等流程，以及申请人的个人情况等。为了确保顺利办理，建议提前咨询相关机构或专业人士，了解具体的办理流程和时间要求。