燕郊作为一个城镇化快速发展的新城区，房地产市场需求旺盛，房价水平不断上涨。为了保障市场稳定和居民利益，燕郊实行了限购政策。
其中一方面是因为限购能够有效控制房价过快上涨，防止房地产市场过热，同时也能够减少房地产投机现象，保障人民的住房需求。
另一方面，限购还可以掌控居民流动，避免大量人口涌入，导致城市资源、绿化环境等方面出现问题。综合来看，燕郊实行限购政策是为了保证市场稳定、保障公民利益，以及实现城市可持续发展。
燕郊是指位于北京市大兴区与河北省三河市之间的一个地区，由于其行政地位特殊，被称为“飞地”。这是因为燕郊实际上位于河北省三河市的行政范围内，却归属于北京市大兴区管辖，因此被称为飞地。燕郊是因京九铁路和京哈高速等交通路线，以及众多开发项目和住宅小区的建设而快速发展起来的新城区。燕郊也成为了北京的一个重要城市卫星和人口外溢地。
燕郊位于北京市东部，隶属于河北省廊坊市。它之所以不属于通州区，主要原因是行政区划的原因。中国行政区划分为省、市、县三级。燕郊位于河北省廊坊市，而通州区则是北京市的市辖区。尽管它们在地理位置上相邻，但由于行政区划的原因，它们分属于不同的行政单位。
此外，历史上燕郊和通州曾经属于同一行政区划，但在不同时期，由于行政区划调整的原因，它们分属于不同的行政单位。总的来说，燕郊之所以不属于通州，主要是由于行政区划的原因。