这个要有开发商定。以前，有个不成文的规矩，七层以下的楼房，一般不按装电梯，主要是考虑成本。现在不一样了，只要舒适、方便，两三层的搂房都按装电梯了。
房子通常10年需重新装修一次，因为房屋使用10年后，房屋的室内空间会显得比较陈旧，同时家里热水器，油烟机，电冰箱，空调等家用电器使用寿命通常也在10年左右，因此10年左右房子重新装修一次比较合适，但如果房屋保养的好的话，也没有必要再进行二次装修，主要根据个人需求和经济条件来决定。
1 尽快修复漏水问题是解决的关键。
2 上层漏水会导致下层墙面和天花板受损，如果不及时处理还有可能影响整栋楼的结构安全。
应该先确定漏水的原因，是管道漏水还是屋顶渗水等等，然后进行修补。
可以请专业的维修人员来进行修复工作，如果是共有管道问题，可以联系物业管理方协调处理。
3 如果漏水比较严重，会影响到下层居民的正常生活，可以先采取紧急措施，如将水源关掉，放置吸水垫等，以免扩大水害面积。
在修复漏水的同时，也需要对下层的受损部分进行维修，确保居民的安全和舒适。