有这种趋势。北京地区每年都有计划地实施老旧小区改造工作，各区也有改造计划，其进程正在逐步加快，只是不同地区进展不同。
有的难。
老旧小区拆了重建，现阶段有的难，现在栅户区拆迁以停，前几年拆迁的范围空地，很多都还没有处理和重建，城区周边新开发房也没消化，所以老旧小区拆了重建，短期不可能。
老旧小区太多了，拆了重建不太现实，也没有那么多的实力，但是列为危房的老旧小区和房龄过长的，一定会拆掉的。