网签和备案都是确保房屋买卖合法的重要步骤，一般情况下，签完网真备案需要一段时间，具体时间因各地的政策不同而异。在完成备案后，房屋的信息会被登记在房地产登记系统中，购房者可以在该系统中查询自己房屋的备案信息。
一般情况下，网签完备案需要1-2个工作日才能在网上查到自己房屋的备案信息。如果超过这个时间还没有出现，购房者可以向房产局或中介咨询。
网签合同需要注意以下内容：
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。
2、网签时一定要采用标准房屋买卖合同文本，按照文本中所列条款逐条逐项填写。
3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。。
5、网签时一定要认准交房日期是否确定。
1、置换登记
在置换之前需要先携带有效的房屋产权证，业主的身份证以及同意置换的书面证明材料，去办理登记手续。
2、价格评估
评估公司会先上门实地进行详细的勘察，由专业的人员进行计算，并且复评之后提出房屋的评估价格。
3、置换委托
确定置换意向后，可正式委托置换公司进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议书。
4、签订合同
在对房屋进行委托之后，置换公司会由专人安排寻找房源，或者是寻找合适的置换房屋，一直到委托人满意正式签订交易合同为止。
5、办理手续
在签署了置换合同之后，需要支付有关的房款定金和代理费，从而开始办理手续。
6、交割物业
委托置换的房屋原有户口全部迁出，室内物件搬空，水、电、煤、通讯费用等全部结清才算完成了全部的交接。