物业在未经过房主同意的情况下，无权改变房屋的基本结构，维修房屋需要与房主进行协商。但是，如果房屋属于公共部分，例如楼道、水管等，物业有责任进行维修。
如果物业导致房屋漏水并导致地板泡了，物业有责任进行相应的维修。房主应及时向物业反映问题，物业应积极配合进行维修。如果物业无动于衷，则房主可以向相关监管机构投诉举报。
是的，您可以要求房屋鉴定。房屋鉴定是指对房屋的结构、材料、安全等方面进行评估和检测，以确定其是否符合相关标准和规定。
如果您认为房屋漏水修好后仍有问题，可以联系房屋鉴定机构进行评估。需要注意的是，不同的国家和地区对房屋鉴定的规定可能有所不同，具体要求可以咨询当地的相关部门或专业机构。
房屋漏水给楼下造成损失时，赔偿事宜可以根据以下步骤进行：
1. 协商解决：首先，楼上业主应与楼下业主进行沟通，了解漏水原因并确认损失情况。双方可以就赔偿金额和修复方案进行协商。
2. 确定责任：如果双方无法达成一致，可以请专业的房屋质检部门鉴定漏水原因及责任人。如属楼上业主责任，楼上业主需承担赔偿和修复责任。
3. 赔偿金额：根据楼下业主的实际损失，楼上业主应当给予赔偿。赔偿金额可以参考损失物品的折旧程度、修复费用等因素协商确定。
4. 修复受损部位：在达成赔偿协议后，楼上业主应按照约定及时对漏水部位进行修复，确保不再对楼下业主造成影响。
5. 如有必要，可请律师或专业人士协助：在协商过程中，如双方在赔偿金额或责任分配上存在较大争议，可以寻求律师或专业人士的帮助，以确保自身权益。
6. 诉讼：如果协商无果，双方可依法向人民法院提起诉讼。法院会根据实际情况和法律规定，判决楼上业主承担相应的赔偿责任和修复费用。
需要注意的是，在处理房屋漏水赔偿问题时，双方应保持冷静和理智，尽量通过协商解决问题。同时，楼上业主要有诚信，承担起应有的责任，确保楼下业主的合法权益得到保障。