如果房地产公司欠工程款300万并申请破产，承包商可以通过诉讼程序向法院申请追讨欠款。同时，承包商还可以与债权银行协商，尝试寻求解决方案能够达成共识，如重组或债务转让等。
如果债权人同意重组或债务转让，公司可能会在破产程序中得到继续经营的机会。
是的，
大多数的开发商就是房地产公司，也叫业主和项目的投资方、发包人，是项目的甲方。项目由开发商（房地产公司）出资建设。
设计交给设计院做，开发商是设计院的甲方（业主）。
建筑公司是项目的乙方，由甲方支付其工资、项目款。参与项目的竞标，中标后进行有计划的建设活动。
包工头也是乙方。建筑公司作为总承包是包工头的甲方，会将一些分项工程分给有资质的小公司或者私人施工队进行施工，包工头就是私人施工队的领导。
房地产公司仅负责楼房的销售或出租，而不是物业服务。业主需自己购买或委托物业公司提供物业服务，包括日常维护、清洁、保安、园林等。
对于一些小型住宅小区，业主可能会自己组织管理委员会进行管理，但随着社区规模的扩大，业主自行管理往往难以胜任，需要专业的物业公司进行管理。好的物业服务能够提高居民的生活质量，保障房产的价值。