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转让与买卖法律上有什么区别
时间:2025-05-12 19:41:01
答案

1)主体不同

转让的主体是自己的东西或合法利益或权利,如产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等,交易的主体是货币或服务。

买卖主体分为两类,一是一般主体,即凡具有民事行为能力的民事主体均可以作为买卖主体。另一种是特殊主体,即除了具备一般主体的条件外,还须具备法律规定的特别条件才能成为某些买卖关系的主体。如商人、中国的计划合同主体等。

(2)实质不同

转让的实质是产权由一方转让至另一方;交易的实质是有价物品及服务进行互通有无的行为;买卖实质上不过是使债权发生效力,出卖人就特定物同时或顺次与数买受人处理买卖契约。

(3)种类不同

转让分为产权转让、债权转让、资产转让、股权转让、营业转让、著作权转让、知识产权转让、技术转让、股票转让、物品转让、门面转让、土地转让。买卖可分为分期付款买卖、一次性付款买卖、二重买卖。交易可分为以货币为主体的交易,也可以是以物易物。

转让一个平方的产权需要多少钱
答案

转让一个平方的产权的价格地区、房型、建造年代等多种因素而异。

在一些主要城市,如北京上海深圳等,商品房的平均成交价一般在2万~4万之间,而部分高端地段的房价可以达到10万元以上。因此,转让一个平方的产权的价格差异会比较明显。

一般来说,如果是新盘,即房屋建筑年代较新,房屋所在地的市场需求较高,产权转让的价格也会相对较高。而老旧小区的房屋产权价格较为便宜。

此外,产权转让涉及到诸如面积、楼层、建筑品质、装修等因素,不同因素会对价格产生影响。总之,无法给出一个具体的标准答案,需要根据实际情况具体分析。

转让代持股份是什么罪
答案

看具体情况定。

如果说股东名册或者工商登记上面写的是代持人的名字,对方是有权以自己的名义转让股权的,所以转让代持股权是不属于犯罪的,但依据我国《公司法》的规定,股权转让股权的时候,要遵守公司法和公司章程的规定,违反规定私自转让股权就是属于违法的行为,可能涉嫌犯罪。

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